NOS COMPÉTENCES

 

Client et Maitre d'Œuvre, c'est ensemble que nous élaborerons un programme au travers de vos attentes et de vos besoins. Ces échanges donneront naissance à un Avant Projet (APS & APD) puis à un Projet (PRO), qui sera soumis à un Permis de Construire ou une Déclaration Préalable, PLANI & CO sera en mesure de préparer pour vous ce dossier.

Fort de notre expertise technique et en collaboration avec un architecte, notre approche permet d’adapter les solutions à la réglementation d'urbanisme et de passer du rêve à la réalité.

Les multiples échanges que nous aurons, seront retranscrits en prenant en compte chaque spécificité et donneront naissance au plan d'ensemble et aux plans d’exécution nécessaires à la bonne réalisation de votre projet.

Un projet se construit dans son aspect visuel mais aussi financier. Nous définissons aujourd’hui les quantités élémentaires et leurs coûts pour vous proposer l’enveloppe financière à votre projet de demain.

PLANI & CO rédigera pour vous, les pièces écrites techniques et administratives qui seront soumises aux différents corps de métier, sous forme d'un Dossier de Consultation des Entreprises (DCE), nécessaire à votre projet afin d’obtenir des offres fermes et définitives.

COORDINATION ET SUIVI DE TRAVAUX

Notre mission première sera d’organiser et d’harmoniser les actions des différents intervenants tout au long du déroulement de chantier, en amont des interventions.

PLANI & CO sera à vos côtés, de la sélection des entreprises, à la passation des marchés (ACT).

Nous déterminerons l’enchaînement des tâches, devancerons des questions techniques ou esthétiques, anticiperons des problématiques d’approvisionnement, préviendrons certains choix, pour qu’aucune décision ne soit prise dans l’urgence et afin de respecter les conditions de travail et d’exécution de chaque membre à part entière de votre projet, PLANI & CO assurera la direction de travaux (DET) jusqu’à l'accompagnement, en tant que Maitre d'Œuvre, aux opérations de réception.

Nous vérifierons la santé financière des intervenants et assurerons la validité des assurances décennales de chacun. Partie prenante du projet, nous vous soumettrons notre propre attestation d’assurance.

VIABILISATION ET AMÉNAGEMENT

Qu'il s'agisse d'une simple division de terrain ou encore de la création complète d'un lotissement, PLANI & CO sera à même de vous accompagner. 

Ensemble, nous coordonnerons les interventions des différents concessionnaires (ENEDIS - GrDF - Syndicats - Mairie) afin qu'en phase d'exécution, les entreprises intervenantes n'est comme seule préoccupation, la plus grande rigueur dans la mise en application des règles de l'art.

L'ensemble des viabilités faites, notre cabinet de Maitre d'Œuvre pourra vous accompagner dans la gestion des constructions dans le cas de projet VEFA. Les constructions terminées, nous vous accompagnerons dans la phase finale d'embellissement jusqu'à la réception.

 
 
 
 

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